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2020一级建造师市政工程:造价管理

108 作者:苏聪

[导读] 造价管理 工程量清单计价有关规定 (1)使用国有资金投资的建设工程,必须采用工程量清单计价。 (2)工程量清单应采用综合单价计价。 (3)措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级

  造价管理

  工程量清单计价有关规定

  (1)使用国有资金投资的建设工程,必须采用工程量清单计价。

  (2)工程量清单应采用综合单价计价。

  (3)措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算,不得作为竞争性费用。

  (4)《清单计价规范》规定,建设工程发承包及实施阶段的工程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

  1)分部分项工程量清单应采用综合单价法计价。综合单价是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机具使用和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用。

  2)招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础,竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。

  3)措施项目清单计价,可以计算工程量的措施项目应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以“项”为单位来计价,应包括除规费、税金外的全部费用。

  4)措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价,不得作为竞争性费用。

  5)规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算,不得作为竞争性费用。

  (5)招标工程以投标截止日前28d,非招标工程以合同签订前28d为基准日。

  (6)因工程量清单漏项或非承包人原因造成的工程变更,造成增加新的工程量清单项目,其对应的综合单价按下列方法确定:

  1)合同中已有适用的综合单价,按合同中已有的综合单价确定;

  2)合同中有类似的综合单价,参照类似的综合单价确定;

  3)合同中没有适用或类似的综合单价,由承包人提出综合单价,经发包人确认后执行。

  (7)分部分项工程量清单缺项、非承包人原因的工程变更,引起措施项目发生变化,造成施工组织设计或施工方案变更,原措施费中已有的措施项目,按原有措施费的组价方法调整;原措施费中没有的措施项目,由承包人根据措施项目变更情况,提出适当的措施费变更,经发包人确认后调整。

  (8)非承包人原因引起的工程量增减,该项工程量变化在合同约定幅度以内的,应执行原有的综合单价;该项工程量变化在合同约定幅度以外的,其综合单价及措施费应予以调整。

  (9)施工期内市场价格波动超出一定幅度时,应按合同约定调整工程价款;合同没有约定或约定不明确的,应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构的规定调整。

  (10)因不可抗力事件导致的费用,发、承包双方应按以下原则分担并调整工程价款:

  1)工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工现场用于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包人承担;

  2)发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用;

  3)承包人施工机具设备的损坏及停工损失,由承包人承担;

  4)停工期间,承包人应发包人要求留在施工现场的必要的管理人员及保卫人员的费用,由发包人承担;

  5)工程所需清理、修复费用,由发包人承担;

  6)工程价款调整报告应由受益方在合同约定时间内向合同的另一方提出,经对方确认后调整合同价款。受益方未在合同约定时间内提出工程价款调整报告的,视为不涉及合同价款的调整。收到工程价款调整报告的一方应在合同约定时间内确认或提出协商意见,否则视为工程价款调整报告已经确认。

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